1 Ruelle des Ecoliers, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Ecoliers, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 0.13 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Ecoliers, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 644 mètres
- - Bruyères à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 439 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Ecoliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Ecoliers dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 1 Ruelle des Ecoliers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Ecoliers par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Ecoliers se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 38.19 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Ecoliers à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Ecoliers est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
