2 Place de la Mairie, 88540 Bussang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 15.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 88540 Bussang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bussang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1390 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussang - Ancienne Gare à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - du Centre - à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Bussang et à Vosges
À Bussang, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Mairie se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Bussang et 58.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Bussang
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussang, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussang a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
