23 b Rue du Théâtre du Peuple, 88540 Bussang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du Théâtre du Peuple, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue du Théâtre du Peuple, 88540 Bussang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bussang.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussang - Ancienne Gare à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - du Centre - à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue du Théâtre du Peuple
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue du Théâtre du Peuple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue du Théâtre du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue du Théâtre du Peuple, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Théâtre du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Théâtre du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du Théâtre du Peuple dans son marché local
Prix du 23 b Rue du Théâtre du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre du Peuple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 23 b Rue du Théâtre du Peuple se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du Théâtre du Peuple par rapport à Bussang et à Vosges
À Bussang, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du Théâtre du Peuple se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Bussang et 43.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue du Théâtre du Peuple à Bussang
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue du Théâtre du Peuple est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussang, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussang a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
