26 Rue du Théâtre du Peuple, 88540 Bussang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Théâtre du Peuple, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Théâtre du Peuple, 88540 Bussang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bussang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussang - Ancienne Gare à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - du Centre - à 99 mètres
Ventes au 26 Rue du Théâtre du Peuple
Les 2 ventes au 26 Rue du Théâtre du Peuple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Théâtre du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Théâtre du Peuple, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Théâtre du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Théâtre du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Théâtre du Peuple dans son marché local
Prix du 26 Rue du Théâtre du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 26 Rue du Théâtre du Peuple se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Théâtre du Peuple par rapport à Bussang et à Vosges
À Bussang, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Théâtre du Peuple se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bussang et 1.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Théâtre du Peuple à Bussang
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Théâtre du Peuple est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussang, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussang a baissé de 46.42 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au premier semestre 2021 à 2 452 €/m² au premier semestre 2025.
