8 Allée de Belle Vue, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Belle Vue, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de Belle Vue, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 430 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Belle Vue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Belle Vue dans son marché local
Prix du 8 Allée de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Allée de Belle Vue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 8 Allée de Belle Vue se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Belle Vue par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Belle Vue se situe 1 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 17.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de Belle Vue à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de Belle Vue est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
