12 Allée de la Liberté, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de la Liberté, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 833 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 829 mètres
Ventes au 12 Allée de la Liberté
Les 7 ventes au 12 Allée de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Liberté par rapport à la voie
Sur Allée de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 12 Allée de la Liberté se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Liberté par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Liberté se situe 55.91 % au-dessus de la moyenne de Chantraine et 85.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de la Liberté à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de la Liberté est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
