7 quater Rue des Forges, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 quater Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 quater Rue des Forges, 88000 Chantraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olima à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 928 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Rue des Forges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Rue des Forges dans son marché local
Prix du 7 quater Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 7 quater Rue des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Rue des Forges par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 quater Rue des Forges se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 1.18 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 quater Rue des Forges à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 7 quater Rue des Forges est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
