45 Rue du Général de Gaulle, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Général de Gaulle, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julia Colin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 256 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 437 mètres
Ventes au 45 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 45 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Général de Gaulle à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Général de Gaulle est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
