18 Rue Jean Clément, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Clément, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Clément, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 315 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 258 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Clément
Les 4 ventes au 18 Rue Jean Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Clément, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Clément dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 18 Rue Jean Clément se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Clément par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Clément se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 16.38 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Clément à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Clément est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
