46 Rue Jean Clément, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Clément, affiche un prix moyen de 1 501 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jean Clément, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julia Colin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 190 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 264 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Clément
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Clément
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Clément. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Clément dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 46 Rue Jean Clément se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Clément par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Clément se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Chantraine et 17.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jean Clément à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jean Clément est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
