45 Rue Jules Ferry, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°58 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jules Ferry, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 125 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 45 Rue Jules Ferry se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Ferry par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Ferry se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 12.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jules Ferry à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jules Ferry est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
