33 Avenue du General de Gaulle, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du General de Gaulle, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 29 mètres
- - Charmes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 33 Avenue du General de Gaulle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du General de Gaulle par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du General de Gaulle se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Charmes et 8.96 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du General de Gaulle à Charmes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du General de Gaulle est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
