6 Avenue du General de Gaulle, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du General de Gaulle, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 254 mètres
- - Charmes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1173 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1173 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 205 mètres
Ventes au 6 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du General de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 6 Avenue du General de Gaulle se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du General de Gaulle par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du General de Gaulle se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Charmes et 6.15 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du General de Gaulle à Charmes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du General de Gaulle est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
