8 Avenue du General de Gaulle, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Avenue du General de Gaulle, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 241 mètres
- - Charmes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1186 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1186 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 8 Avenue du General de Gaulle se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General de Gaulle se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Charmes et 11.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
