1 Place Henri Breton, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Henri Breton, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Henri Breton, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 137 mètres
- - Charmes à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 544 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 544 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 660 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 98 mètres
Ventes au 1 Place Henri Breton
Les 3 ventes au 1 Place Henri Breton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Henri Breton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Henri Breton dans son marché local
Prix du 1 Place Henri Breton par rapport à la voie
Sur Place Henri Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 1 Place Henri Breton se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Henri Breton par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Henri Breton se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Charmes et 9.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Henri Breton à Charmes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Henri Breton est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
