9 Rue Anne Liegeois, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anne Liegeois, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Anne Liegeois, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 231 mètres
- - Charmes à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 513 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 513 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 750 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 53 mètres
Ventes au 9 Rue Anne Liegeois
Une vente a été recensée au 9 Rue Anne Liegeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Anne Liegeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Anne Liegeois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anne Liegeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anne Liegeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anne Liegeois dans son marché local
Prix du 9 Rue Anne Liegeois par rapport à la voie
Sur Rue Anne Liegeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 9 Rue Anne Liegeois se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anne Liegeois par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anne Liegeois se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Charmes et 10.3 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Anne Liegeois à Charmes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Anne Liegeois est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
