10 Rue de la Petite Vitesse, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Petite Vitesse, 88130 Charmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 123 mètres
- - Charmes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1380 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Petite Vitesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 10 Rue de la Petite Vitesse se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Petite Vitesse se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 25.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Petite Vitesse à Charmes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Petite Vitesse est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
