69 Rue de la République, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°61 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de la République, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 448 mètres
- - Charmes à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 366 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 366 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 774 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 272 mètres
Ventes au 69 Rue de la République
Une vente a été recensée au 69 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de la République dans son marché local
Prix du 69 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 69 Rue de la République se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de la République par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de la République se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 1.97 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de la République à Charmes
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de la République est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
