3 Rue du 11 Novembre 1918, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 348 mètres
- - Charmes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 398 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 398 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 722 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 176 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 Novembre 1918
Les 2 ventes au 3 Rue du 11 Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Charmes et -23.14 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
