12 ter Rue René Didierjean, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue René Didierjean, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue René Didierjean, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 34 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 450 mètres
- - Charmes à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 300 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 300 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 399 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 381 mètres
Ventes au 12 ter Rue René Didierjean
Les 2 ventes au 12 ter Rue René Didierjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue René Didierjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue René Didierjean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue René Didierjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue René Didierjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue René Didierjean dans son marché local
Prix du 12 ter Rue René Didierjean par rapport à la voie
Sur Rue René Didierjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 ter Rue René Didierjean se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue René Didierjean par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue René Didierjean se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 6.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue René Didierjean à Charmes
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue René Didierjean est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
