31 Rue de la Résistance, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°29 a et de n°29.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Résistance, 88330 Châtel-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Châtel-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 984 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 349 mètres
Ventes au 31 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 31 Rue de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Résistance par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Résistance se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 17.65 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Résistance à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Résistance est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-sur-Moselle a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
