37 Rue de la Résistance, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², identique à celui du n°35 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Résistance, 88330 Châtel-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Châtel-sur-Moselle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 1122 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Résistance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 37 Rue de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Résistance par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Résistance à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Résistance est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-sur-Moselle a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
