21 Rue d'Alsace, 88150 Chavelot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°15.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Alsace, 88150 Chavelot
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 21 Rue d'Alsace se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à Chavelot et à Vosges
À Chavelot, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Alsace se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Chavelot et 9.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Alsace à Chavelot
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Alsace est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Chavelot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavelot a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 21 Rue d'Alsace à Chavelot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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