81 Rue des Marronniers, 88150 Chavelot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°79 et de n°88.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue des Marronniers, 88150 Chavelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chavelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 431 mètres
Ventes au 81 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 81 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 81 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 81 Rue des Marronniers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Marronniers par rapport à Chavelot et à Vosges
À Chavelot, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue des Marronniers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Chavelot et 31.97 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue des Marronniers à Chavelot
Le loyer moyen estimé au 81 Rue des Marronniers est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Chavelot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavelot a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
