22 Rue du Centre, 88150 Chavelot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Centre, 88150 Chavelot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chavelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 389 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 205 mètres
Ventes au 22 Rue du Centre
Les 5 ventes au 22 Rue du Centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Rue du Centre se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Centre par rapport à Chavelot et à Vosges
À Chavelot, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Centre se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Chavelot et 13.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Centre à Chavelot
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Centre est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Chavelot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavelot a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 22 Rue du Centre à Chavelot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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