3 Rue Noire, 88460 Cheniménil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Noire, 88460 Cheniménil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cheniménil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheniménil a baissé de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Noire à Cheniménil, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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