1 Galerie Thermale, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Galerie Thermale, affiche un prix moyen de 837 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Galerie Thermale, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Contrexéville.
3 niveaux - 1917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Centre Crédit Mutuel à 261 mètres
- - Contrexéville à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 644 mètres
- - Collège Lyautey à 644 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 136 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 504 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Galerie Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Galerie Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Galerie Thermale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Galerie Thermale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Galerie Thermale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Galerie Thermale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Galerie Thermale dans son marché local
Prix du 1 Galerie Thermale par rapport à la voie
Sur Galerie Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 1 Galerie Thermale se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Galerie Thermale par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Galerie Thermale se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 34.2 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Galerie Thermale à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 1 Galerie Thermale est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.59 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
