191 Rue Division Leclerc, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 770 €/m², identique à celui du n°179 et de n°164.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue Division Leclerc, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Centre Crédit Mutuel à 342 mètres
- - Contrexéville à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 793 mètres
- - Collège Lyautey à 793 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 480 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 569 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 691 mètres
Ventes au 191 Rue Division Leclerc
Une vente a été recensée au 191 Rue Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 191 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 191 Rue Division Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Division Leclerc par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Division Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue Division Leclerc à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 191 Rue Division Leclerc est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
