240 Rue du Poitou, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°222 mais identique à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue du Poitou, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 668 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 161 mètres
- - Contrexéville à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 270 mètres
- - Collège Lyautey à 270 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 485 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 350 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 240 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 240 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 240 Rue du Poitou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue du Poitou par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue du Poitou se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 50.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue du Poitou à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 240 Rue du Poitou est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
