109 Rue Reine Isabelle, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Reine Isabelle, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°119 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Reine Isabelle, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Contrexéville.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 375 mètres
- - Contrexéville à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 698 mètres
- - Collège Lyautey à 698 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 498 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 684 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Reine Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Reine Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Reine Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Reine Isabelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Reine Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Reine Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Reine Isabelle dans son marché local
Prix du 109 Rue Reine Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Reine Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 109 Rue Reine Isabelle se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Reine Isabelle par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Reine Isabelle se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 16.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Reine Isabelle à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Reine Isabelle est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contrexéville a augmenté de 29.68 % sur 1 an et augmenté de 35.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
