131 Rue Reine Isabelle, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Reine Isabelle, affiche un prix moyen de 803 €/m², identique à celui du n°122 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue Reine Isabelle, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 386 mètres
- - Contrexéville à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 704 mètres
- - Collège Lyautey à 704 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 518 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 696 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 380 mètres
Ventes au 131 Rue Reine Isabelle
Les 2 ventes au 131 Rue Reine Isabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Reine Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue Reine Isabelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Reine Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Reine Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Reine Isabelle dans son marché local
Prix du 131 Rue Reine Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Reine Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 131 Rue Reine Isabelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Reine Isabelle par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Reine Isabelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue Reine Isabelle à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 131 Rue Reine Isabelle est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
