146 Rue Salabéry, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Salabéry, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°143 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°149.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue Salabéry, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Contrexéville.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Lycée Professionnel à 436 mètres
- - Contrexéville à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 756 mètres
- - Collège Lyautey à 756 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 548 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 744 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Salabéry
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Salabéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Salabéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Salabéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Salabéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Salabéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Salabéry dans son marché local
Prix du 146 Rue Salabéry par rapport à la voie
Sur Rue Salabéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 146 Rue Salabéry se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Salabéry par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Salabéry se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 18.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue Salabéry à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 146 Rue Salabéry est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contrexéville a augmenté de 29.68 % sur 1 an et augmenté de 35.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
