153 Rue de la Gare, 88430 Corcieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°150 et du 0.5 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue de la Gare, 88430 Corcieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Corcieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corcieux Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Emile Victor à 321 mètres
- - Ecole Primaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 153 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 153 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 153 Rue de la Gare se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue de la Gare par rapport à Corcieux et à Vosges
À Corcieux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Rue de la Gare se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Corcieux et 53.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue de la Gare à Corcieux
Le loyer moyen estimé au 153 Rue de la Gare est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corcieux, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corcieux a augmenté de 5.24 % sur 1 an et augmenté de 49.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
