3 Chemin de la Gesse, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gesse, affiche un prix moyen de 968 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Gesse, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 412 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gesse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gesse dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gesse, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 3 Chemin de la Gesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gesse par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Gesse se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 23.96 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Gesse à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Gesse est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.19 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
