9 Cour du Bas, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cour du Bas, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour du Bas, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cornimont.
1 niveau - 2820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 492 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour du Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour du Bas dans son marché local
Prix du 9 Cour du Bas par rapport à la voie
Sur Cour du Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 9 Cour du Bas se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour du Bas par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour du Bas se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 28.86 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour du Bas à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 9 Cour du Bas est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 9 Cour du Bas à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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