26 Passage Perrin, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Perrin, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°24 et du 8.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Passage Perrin, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 373 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 734 mètres
Ventes au 26 Passage Perrin
Les 3 ventes au 26 Passage Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Perrin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Perrin dans son marché local
Prix du 26 Passage Perrin par rapport à la voie
Sur Passage Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 26 Passage Perrin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Perrin par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage Perrin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 17.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Passage Perrin à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 26 Passage Perrin est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
