4 Place du Plaid, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Plaid, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Plaid, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 180 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Plaid
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Plaid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Plaid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Plaid, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Plaid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Plaid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Plaid dans son marché local
Prix du 4 Place du Plaid par rapport à la voie
Sur Place du Plaid, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 4 Place du Plaid se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Plaid par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Plaid se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 31.6 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Plaid à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Plaid est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 4 Place du Plaid à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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