3 Route des Rochettes, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Rochettes, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et du 1.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route des Rochettes, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 931 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Rochettes dans son marché local
Prix du 3 Route des Rochettes par rapport à la voie
Sur Route des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 3 Route des Rochettes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Rochettes par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route des Rochettes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 22.86 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route des Rochettes à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 3 Route des Rochettes est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.19 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
