4 bis Route du Page, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route du Page, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route du Page, 88310 Cornimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 461 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route du Page
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route du Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route du Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route du Page, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route du Page dans son marché local
Prix du 4 bis Route du Page par rapport à la voie
Sur Route du Page, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 4 bis Route du Page se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route du Page par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route du Page se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 30.56 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route du Page à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route du Page est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.19 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
