18 bis Rue Clairefontaine, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Clairefontaine, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Clairefontaine, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 250 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Clairefontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Clairefontaine dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 18 bis Rue Clairefontaine se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Clairefontaine par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Clairefontaine se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 19.45 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Clairefontaine à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Clairefontaine est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
