22 Rue du Daval, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Daval, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Daval, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 105 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 314 mètres
Ventes au 22 Rue du Daval
Une vente a été recensée au 22 Rue du Daval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Daval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Daval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Daval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Daval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Daval dans son marché local
Prix du 22 Rue du Daval par rapport à la voie
Sur Rue du Daval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 22 Rue du Daval se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Daval par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Daval se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 22.51 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Daval à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Daval est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 22 Rue du Daval à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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