4 Rue du Daval, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Daval, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Daval, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 11 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 150 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 292 mètres
Ventes au 4 Rue du Daval
Les 2 ventes au 4 Rue du Daval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Daval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Daval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Daval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Daval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Daval dans son marché local
Prix du 4 Rue du Daval par rapport à la voie
Sur Rue du Daval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 4 Rue du Daval se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Daval par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Daval se situe 2 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 18.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Daval à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Daval est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
