13 Rue du Faing, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Faing, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Faing, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Hopital à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 612 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Faing
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Faing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Faing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Faing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Faing dans son marché local
Prix du 13 Rue du Faing par rapport à la voie
Sur Rue du Faing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 13 Rue du Faing se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Faing par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Faing se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 27.78 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Faing à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Faing est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 13 Rue du Faing à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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