5 Rue du Faing, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Faing, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Faing, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 274 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 446 mètres
Ventes au 5 Rue du Faing
Les 2 ventes au 5 Rue du Faing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Faing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Faing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Faing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Faing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Faing dans son marché local
Prix du 5 Rue du Faing par rapport à la voie
Sur Rue du Faing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 5 Rue du Faing se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Faing par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Faing se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 24.31 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Faing à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Faing est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 5 Rue du Faing à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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