8 Rue du Faing, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faing, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°8 bis et du 11.6 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Faing, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 362 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faing
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faing
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faing. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faing dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faing par rapport à la voie
Sur Rue du Faing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 8 Rue du Faing se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faing par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Faing se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 25.77 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Faing à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Faing est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.19 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
