2 Rue du Quartier, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quartier, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°2 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Quartier, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 419 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quartier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quartier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quartier par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue du Quartier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quartier par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Quartier se situe 4 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 27.34 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Quartier à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Quartier est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 2 Rue du Quartier à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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