14 bis Traverse de Ventron, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Traverse de Ventron, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Traverse de Ventron, 88310 Cornimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Traverse de Ventron
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Traverse de Ventron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Traverse de Ventron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Traverse de Ventron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Traverse de Ventron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Traverse de Ventron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Traverse de Ventron dans son marché local
Prix du 14 bis Traverse de Ventron par rapport à la voie
Sur Traverse de Ventron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 14 bis Traverse de Ventron se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Traverse de Ventron par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Traverse de Ventron se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 7.62 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Traverse de Ventron à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 14 bis Traverse de Ventron est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornimont a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 14 bis Traverse de Ventron à Cornimont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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