678 Rue d'Epinal, 88390 Darnieulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 678 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°668 et de n°659.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 678 Rue d'Epinal, 88390 Darnieulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Darnieulles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darnieulles - 659 Rue D'epinal (Garage) à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 663 mètres
- - Ecole Elémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 678 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 678 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 678 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 678 Rue d'Epinal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 678 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 678 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 678 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 678 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 678 Rue d'Epinal se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 678 Rue d'Epinal par rapport à Darnieulles et à Vosges
À Darnieulles, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 678 Rue d'Epinal se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Darnieulles et 48.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 678 Rue d'Epinal à Darnieulles
Le loyer moyen estimé au 678 Rue d'Epinal est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Darnieulles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnieulles a augmenté de 64.08 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2023 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
