2 Chemin de l'Ancerf, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ancerf, affiche un prix moyen de 1 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de l'Ancerf, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Docelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 385 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Ancerf
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Ancerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ancerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ancerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ancerf dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ancerf par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ancerf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Chemin de l'Ancerf se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ancerf par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'Ancerf se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Docelles et 19.7 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de l'Ancerf à Docelles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de l'Ancerf est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Chemin de l'Ancerf à Docelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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