20 Rue Colonel Bertin, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Colonel Bertin, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 b mais inférieur de 1.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Colonel Bertin, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Docelles.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Colonel Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Colonel Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Colonel Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Colonel Bertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Colonel Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Colonel Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Colonel Bertin dans son marché local
Prix du 20 Rue Colonel Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 20 Rue Colonel Bertin se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Colonel Bertin par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Colonel Bertin se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Docelles et -28.36 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Colonel Bertin à Docelles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Colonel Bertin est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Docelles a baissé de 42.29 % sur 1 an et baissé de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2023 à 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 20 Rue Colonel Bertin à Docelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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